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06-10-2020

Borsa Immobiliare CCIAA di Perugia - Covid e mercato immobiliare, riprende la voglia di casa, crescono le richieste di acquisto

 

Più informazione e comunicazione, per garantire trasparenza e sicurezza al mercato immobiliare dell’Umbria.

La Borsa Immobiliare dell’Umbria lancia un Piano editoriale mirato alla diffusione della cultura economico – immobiliare, che sia realmente al servizio di tutti gli attori del mercato immobiliare, cittadini, agenti immobiliari, costruttori.

Il Piano Editoriale prevede uscite anche sui social media: facebook, twitter, istagram, linkedin

 
 

La Borsa Immobiliare dell’Umbria, istituita presso la Camera di Commercio di Perugia, ad integrazione dei due principali servizi, che sono la pubblicazione del Listino trimestrale dei prezzi e le Stime certificate, ha varato un Piano di comunicazione volto a diffondere periodicamente le informazioni raccolte ed elaborate nel corso dell’attività istituzionale della Borsa Immobiliare, così da garantire la assoluta trasparenza del mercato immobiliare regionale.

 
 
Cureranno gli interventi previsti dal Piano di Comunicazione gli esponenti della Borsa Immobiliare e dei diversi organismi che la compongono.

Il Comitato di Vigilanza:  Presidente Marcello Bambagioni, Vice Presidente Fabio Dominici e i Componenti Giovanni Belati, Paola Berlenghini, Mauro Cavadenti Gasperetti, Mario Giangiuli, Federico Giani, Roberto Luchetti, Marco Sepe.

Il Comitato per il Listino: Presidente Giovanni Belati, i Componenti Claudio Sestito, Marcello Bambagioni, Mario Simoni, Meri Sargentini, Fabio Dominici, Francesco Marco Maiotti

Il  Report che inaugura il nuovo Piano di comunicazione della Borsa Immobiliare dell’Umbria è stato curato da Mauro Cavadenti Gasperetti, componente del Comitato di Vigilanza.

Il titolo:" Covid e Mercato Immobiliare: riprende la voglia di casa. Crescono le richieste di acquisto"

 
 

Scrive Mauro Cavadenti Gasperetti:

“Le rilevazioni effettuate tramite le 49 agenzie immobiliari accreditate alla Borsa Immobiliare dell’Umbria, portano una fonte di notizie che fotografa puntualmente l’andamento del mercato nei singoli territori della nostra regione. La volontà degli umbri di acquistare casa rimane forte anche durante i tempi della pandemia. Il lockdown ha costretto a vivere la casa a 360 gradi facendo emergere nuove esigenze e la necessità di cambiamento.

Di conseguenza si è registrato un trend in crescita per le richieste di acquisto.

 

L’ottimismo nell’investimento immobiliare residenziale è alimentato da diversi fattori:

-    la casa rappresenta un bene primario ed è stata anche la prima protezione nei confronti del virus e questo ha fatto riscoprire il valore dell’abitazione;

-   gli incentivi statali relativi ai Bonus Fiscali riguardano anche l’acquisto di case antisismiche (ristrutturate e vendute da imprese) e consentono agli acquirenti di ottenere un               bonus fiscale del 110% sul massimale di 96.000 euro per ogni unità abitativa, la cessione del credito in banca si trasforma in sconto automatico sulla compravendita;

-   il piccolo risparmiatore torna a vedere l’acquisto della casa come bene rifugio;

-   le banche sono disponibili a finanziare gli acquirenti con tassi molto convenienti agevolando le transazioni;

-   le nuove costruzioni adottano metodi innovativi rispettosi dell’ambiente, tecnologicamente avanzati che permettono un notevole risparmio energetico e sono molto apprezzate     dagli acquirenti;

-   il bando regionale che incentiva l’acquisto alle giovani coppie, famiglie monoparentali e single, con un capitale a fondo perduto compreso tra i 20.000 e i 40.000 euro.

I prezzi sono stabili con buona tenuta del valore sugli immobili di nuova costruzione e su quelli da ristrutturare.

Su questa ultima fascia di mercato si è aperto un nuovo scenario caratterizzato dalla ricerca di abitazioni singole da demolire e ricostruire (soprattutto quelle fatiscenti che erano considerate invendibili ) sulla scia dell’ormai famoso 110% che aprirà nuovi scenari.

Un mercato con molte novità che genera attenzione e crea voglia di ripartire, un modo per iniziare una nuova era partendo dalla nostra casa”.

 

 

Scarica il comunicato comprensivo di tabelle

 

 

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