20-01-2021

Borsa Immobiliare Umbria: focus mercato Perugia

Giovanni Belati, Presidente Comitato per il Listino della Borsa Immobiliare dell'Umbria della Camera di Commercio di Perugia: “Nell’anno del Covid il mercato ha retto. L’Umbria e Perugia non si sono discostate di molto dai dati nazionali, che in un andamento altalenante tra segni positivi e negativi dei vari trimestri, hanno evidenziato una diminuzione delle compravendite, seguita da un ulteriore seppur lieve flessione dei prezzi”.

“Mercato delle Aste Immobiliari contrastato e preoccupante: nel 2020 la provincia di Perugia è seconda solo a quella di Roma per numero di lotti andati in asta, molti dei quali aggiudicati. In un anno sono stati circa 3.000 gli immobili in asta in provincia di Perugia, superati solo dai quasi 4.500 della provincia di Roma”.  La Borsa Immobiliare dell’Umbria della Camera di Commercio di Perugia ha presentato il report sull’andamento del mercato immobiliare di Perugia e provincia nell’anno appena trascorso. Relatore il Geom. Giovanni Belati, Presidente del Comitato per il Listino della Borsa Immobiliare.

“In questo primo report del 2021 abbiamo cercato di delineare un primo bilancio di un anno reso assolutamente anomalo dalla bufera pandemica, provando anche ad interpretare le mutate esigenze di una richiesta in continua evoluzione, soprattutto nel settore residenziale.

“Il 2020 è stato caratterizzato da situazioni altalenanti legate ai vari periodi durante i quali siamo stati impossibilitati a muoverci - ha ricordato Giovanni Belati - e pertanto i dati rilevati ne sono la diretta conseguenza. In attesa di verificare l’ultimo trimestre, possiamo anticipare che l’Umbria e Perugia non si sono discostate di molto dai dati nazionali, che in un andamento altalenante, tra segni positivi e negativi dei vari trimestri, hanno evidenziato una diminuzione delle compravendite, seguita da un ulteriore seppur lieve flessione dei prezzi”.

“Contrastato e preoccupante – ha evidenziato il Presidente del Comitato del Listino della Borsa Immobiliare, il Mercato delle Aste immobiliari. Nel 2020 la provincia di Perugia è seconda solo a quella di Roma per numero di lotti andati in asta, molti dei quali aggiudicati. In un anno sono stati oltre 3.000 gli immobili in asta in provincia di Perugia, superati solo dai quasi 4.500 della provincia di Roma”.

In sintesi per il 2020 escono confermate in provincia di Perugia le difficoltà di mercato per il Settore Commerciale e Terziario, mentre trovano riscontro le mutate esigenze nella ricerca relativa al comparto Residenziale orientata sempre più verso abitazioni di maggiore superficie, dotate di spazi esterni esclusivi.